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北京住宅借款流程：
1、面签：抵押安置房产生活支出贷款,商品房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,住房出国留学贷款,抵押商住两用房本应急贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：北京专业借款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借款合同并公证（北京不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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1、现房借资额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押现房的价值是多少而定.
2、借资期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借资利率：
5.39%-
6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：北京现房借资等额本息、等额本金,先息后本！
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1、房子贷款基本要求：有稳定工作,在北京有可抵押的房子
2、年龄方面：房子贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+房子贷款年限不超过以上年龄限制
4、房子面积要求：全款房子贷款抵押面积在40平米以上
5、房子房龄要求：北京抵押房子房龄在15年以内
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